売店舗（建物一部） 大阪駅前第２ビル 2F
| 価格 | 46,000万円 | 管理費 | 607,731円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年11月(築47年11ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 456.60㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 地上16階地下4階建/2階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 / 東梅田駅 徒歩6分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目 | ||
| 物件種目 | 売店舗（建物一部） | ||
| 価格 | 46,000万円 | 管理費 | 607,731円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 182,640円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 大阪駅前第２ビル 2F | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター２基以上 エアコン セントラル トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 居抜き ＯＡフロア | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／ー(大阪市街地開発株式会社) ト売り。面積・管理費・修繕積立金は６区画分の合計金額となります。現況：空室。想定年間賃料は坪２３，０００円想定。 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 456.60㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 地上16階地下4階建/2階 |
| 築年月 | 1976年11月(築47年11ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6983412266 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/04 | 次回更新予定日 | 2024/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
兵庫住建(株)
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩3分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号
- TEL：
- 06-6437-0789
- FAX：
- 06-6437-1047
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１４）第６２２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
