売マンション ニューライフ大手前三番館 9階 2LDK

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価格 3,180万円 階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
築年月 1985年7月(築39年3ヶ月) 面積 壁芯 58.89㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 使いやすい２ＬＤＫ
  • 天満橋駅より徒歩約７分で通勤、お出かけに便利な立地のマンションです。
  • クローゼット付の洋室。
  • ２０１９年に新調済みのトイレ。
  • ２０１９年に新調済みの洗面化粧台。
  • 浴室２０１９年に新調済み。
  • 洗濯機置き場。窓もあり換気も確保できます。
  • 玄関にはシューズボックスあります。
  • ２０１９年にシステムキッチン新調済み。
  • 押入収納がある和室
  • 南向きのバルコニー
  • キッチンに窓有
  • 洗面室には窓があります。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩8分
    地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 54.00万円/㎡
    管理費 15,730円/月 修繕積立金 13,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューライフ大手前三番館
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 58.89㎡ バルコニー 5.35㎡
    階建/階 11階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年7月(築39年3ヶ月) 総戸数 64戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983236344
    情報公開日 2024/08/18 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    兵庫住建(株)

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩3分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号　
    TEL：
    06-6437-0789
    FAX：
    06-6437-1047
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６２２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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