売マンション 藤和宝塚ホームズ　９０３ 9階 3SLDK

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価格 4,199万円 階建/階 地上13階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩11分
所在地 兵庫県宝塚市武庫川町
築年月 1995年7月(築29年3ヶ月) 面積 壁芯 93.02㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約16.5帖
  • 現地外観
  • 「LDK」カウンターキッチンのリビング
  • 「LDK」眺望も日当りもよく開放的なリビングです
  • 「キッチン」クリナップ製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「ユニットバス」ハウステック製、新品交換済み。1418サイズ
  • 「洗面台」LIXIL製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「洋室」約7.2帖、クローゼット付き、二面採光で日当り良好
  • 「洋室」約6帖、日当り良好
  • 「洋室」約6帖、南東二面採光
  • 「洋室」約6帖、クローゼット付き、LDKに隣接した洋室
  • 「洋室」約5帖、バルコニー付き
  • 「洋室」約5帖、クローゼット付き
  • 「収納」洋室内クローゼット
  • 「サービスルーム」約6帖、室内クローゼット付き
  • 「バルコニー」南側バルコニー眺望
  • 「バルコニー」北側バルコニー眺望
  • 「玄関」
  • 「インターホン」モニタ付きインターホン
  • 「キッチン」カウンターキッチン
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ステンレスシンク
  • 「浴室」給湯器リモコン、追い炊き機能付き
  • 「収納」廊下内収納スペース
  • 「共用部分」マンションエントランス

    物件詳細情報

    交通 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県宝塚市武庫川町
    物件種目 売マンション
    価格 4,199万円 平米単価 45.15万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 13,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和宝塚ホームズ　９０３
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK
    専有面積 壁芯 93.02㎡ バルコニー 16.54㎡
    階建/階 地上13階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1995年7月(築29年3ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1067989793
    情報公開日 2024/07/12 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    兵庫住建(株)

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩3分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号　
    TEL：
    06-6437-0789
    FAX：
    06-6437-1047
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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