新築売戸建住宅 神戸市東灘区 深江南町４丁目 (深江駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,580万円 間取り 3SLDK
交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩9分
所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 99.22㎡ 土地面積 公簿 71.24㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 前面道路が広いため開放感があります
  • 幅２メートル５５センチの食洗器付きシステムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機（カワック）付ユニットバス
  • 省エネ仕様の洗面台
  • お掃除しやすく汚れにくい仕様の便器
  • トイレは１・２階と２か所あり
  • 録画機能付きドアホン

    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 深江駅 徒歩9分
    その他交通 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩18分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 甲南山手駅 徒歩17分
    所在地 兵庫県神戸市東灘区深江南町４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    ☆深江地区まちづくり協定、地区計画（深江駅南地区）
    ☆隣地の配管が対象不動産を通過して利用されています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 深江南町４丁目新築一戸建
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.2･6･6　LDK 16　S 5.2） 建物面積 99.22㎡
    土地面積 公簿 71.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東14.8m 公道 接面4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 J23-20720
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981738426
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    兵庫住建(株)

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩3分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目３５－１－１０５号　
    TEL：
    06-6437-0789
    FAX：
    06-6437-1047
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６２２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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